1. Hunde galleri
  2. Forum
  3. Off topic
  4. Hjælp fra KLOGE hoveder - arveret/Boligovertagelse
622 visninger | Oprettet:  FølgFølg ikke 14 Svar
* Darwinbassen *
* Darwinbassen *
Tilmeldt:
3. apr 2008 Følger: 17 Følgere: 19 Hunde: 2 Emner: 118 Svar: 489

Hjælp fra KLOGE hoveder - arveret/Boligovertagelse Hjælp fra KLOGE hoveder - arveret/Boligovertagelse

Hej HG.

Det her bliver muligvis en smule rodet:( Men jeg håber alligevel nogle kan hjælpe med at gøre mig klogere.

Min mormor ejer en lejlighed som er betalt kontant. Hun er meget syg og nu kommet på en aflastningsplads efter at have brækket hoften, og ender nok med at skulle på plejehjem - altså regner vi ikke med, at hun kommer tilbage i hendes lejlighed.

Derfor står denne lejlighed nu "tom" og hun har (mens hun stadig kunne tale, sagt at jeg skulle overtage den, hvis hun en dag skulle på plejehjem).

Dette troede jeg umiddelbart ikke var noget problem, men så har min kæreste hørt, at man ikke bare sådan uden videre kan lave et ejerskifte, og at man vist nok skal købe den af hende til næsten fuld pris - kan dette virkelig være rigtigt?

Mine spørgsmål er:
Om der er nogle det kender noget til det rent formelle omkring sådan en problemstilling?
Er der nogle der har siddet i samme situation?
Hvordan skal man gribe det an?
Om der er nogle nemme smuthuller?

På forhånd tak.


     Se svar (14)    >>     
Play video
Andre forumemner med "Hjælp fra KLOGE"
Hjælp fra de kloge, tak!
Jeg er gået i stå i nogle opgaver, og jeg kan slet ikke finde ud af hvordan jeg skal løse dem, overhovedet. Her kommer en af dem: "Bestem ligningen for den rette linje der går gennem punkterne: P(-1...
Skrevet af: Adopt, don't buy! . - 27. sep 2011
Lidt hjælp fra de kloge koner
Nu er det sådan, at jeg vil prøve noget nyt. Jeg fik konstateret forstørret lever sidste år, min læge mente det var medfødt, jeg er uenig, det kommer såmænd nok af min overvægt, og deraf kan man kald...
Skrevet af: Badetøffel BanDana & Anton & Tante Gurli - 6. mar 2017
Lidt hjælp fra de kloge :)
Jeg har brug for lidt hjælp :) Jeg skal bruge enten et digt, rim, remse eller ordsprog som passer til disse malerier.. Det er til en lille pige :) Jeg har ledt på nettet, men sys ikk rigtig at...
Skrevet af: Frides&FreYse... . - 5. feb 2011
Se alle forumemner med "Hjælp fra KLOGE"
Handyhand

Få billig hjælp fra private

Beskriv din opgave og modtag gratis bud fra lokale med Handyhand.

Seneste udførte opgaver

  • Miele vaskemaskine W1 selektion aktive - fejlkode 138. 1.000 kr.
  • Montering af vaskemaskine 1.000 kr.
  • Nogle af stikkontakterne virker ikke på en af faserne 2.000 kr.
  • Haveaffald 500 kr.
  • Flytte kontakt fra midt på væg til gulvhøjde 714 kr.
  • levering og skift af gasslange til Weber Q300 gasgrill 1.000 kr.

Opret en opgave

Gå til sidste svar
Kommentarer på:  Hjælp fra KLOGE hoveder - arveret/Boligovertagelse
  • M. I
    M. I Tilmeldt:
    aug 2008
    Følgere: 8 Hunde: 1 Emner: 104 Svar: 4.998
    #1   27. dec 2011 Jeg vil sige at der er noget om sagen. Hun kan ikke bare give dig lejligheden, for så skal der betales gaveafgift. Hun kan dog så vidt jeg ved lade dig bo til leje i lejligheden og så give dig noget af lejlighedens værdi hvert år, uden at du skal betale afgift af beløbet. Og ja, så er der jo også løsningen at du køber lejligheden af hende og her har din kæreste ret at hun ikke bare må sætte beløbet til 1 kr., men at det skal være et beløb der står mål med lejlighedens værdi.

    En anden mulighed er så vidt jeg ved at din mormor giver dig et rente- og afdragsfrit lån til at købe lejligheden for af hende, hvor du så tilbagebetaler beløbet over en årrække, men jeg ved ikke om den løsning er helt ren i kanterne?

    Men prøv at spørg ved advokatvagten.

  • Hun D
    Hun D Tilmeldt:
    mar 2009
    Følger: 1 Følgere: 1 Emner: 22 Svar: 475
    #2   27. dec 2011 Du kan læse lidt om det her: http://www.boligdebatten.dk/generelt/9784-familieoverdragelse-markedspris.html

  • Kim S
    Kim S Tilmeldt:
    jan 2008
    Følger: 13 Følgere: 12 Hunde: 2 Emner: 10 Svar: 533
    #3   27. dec 2011 det nemmeste i kan gøre er at du køber den af hende, du skal betale vurderingen på lejligheden - 10/15% af prisen..... dvs hvis den koster 100000kr kan du trække 10-15000kr fra af hvad du skal betale.. en anden løsning er at du bor "til leje" og hun så for lavet et testamente hvor du skal overtage lejligheden i tilfælde af hun går bort.....

  • Kim S
    Kim S Tilmeldt:
    jan 2008
    Følger: 13 Følgere: 12 Hunde: 2 Emner: 10 Svar: 533
    #5   27. dec 2011 ULLA med Testamente kan du.... selvfølgelig vil der altid være arveret for de nærmeste, men hun vil arve det meste af boet.

  • * Darwinbassen *
    * Darwinbassen * Tilmeldt:
    apr 2008
    Følger: 17 Følgere: 19 Hunde: 2 Emner: 118 Svar: 489
    #6   27. dec 2011 Ulla M:

    Min mor har selv sagt at vi gerne må få den. Da vi begge er studerende ville det være ideelt at overtage den, da den er meget billigere end der hvor vi bor nu, så vi ville have mulighed for at lave en opsparing i mellemtiden, og så kunne min or sælge den en dag når vi havde råd til indskud til vores eget.

  • * Darwinbassen *
    * Darwinbassen * Tilmeldt:
    apr 2008
    Følger: 17 Følgere: 19 Hunde: 2 Emner: 118 Svar: 489
    #7   27. dec 2011 M. I:
    Tak for svar

  • * Darwinbassen *
    * Darwinbassen * Tilmeldt:
    apr 2008
    Følger: 17 Følgere: 19 Hunde: 2 Emner: 118 Svar: 489
    #8   27. dec 2011 Hun D:
    Tak for dit svar

  • blah b
    blah b Tilmeldt:
    mar 2011
    Følger: 1 Svar: 1.067
    #10   27. dec 2011 Der er slet ikke tilstrækkelige oplysninger til at kunne besvare dit spørgsmål.

    Og uanset hvad, så er du ikke tvangsarving, så med mindre boet er af en betragtelig størrelse, kan hun ikke testamentere sin lejlighed til dig.

    Det kan blive blive en rodet affære og hvis lejlighedens værdi stor i misforhold til boets formue, og hun på en eller anden vis "giver" dig den, så ville tvangsarvingene kunne gøre indsigelse herimod.

    Men hvis alle arvinge er enige om at du skal bo der, så tror jeg det nemmeste ville være at du lejer den af dem. Eller af din mormor nu, og så eventuelt revurdere ordningen når hun går bort.
    Ellers skal du jo med fordel købe den nu.

    Afhængigt af aktiver og passiver i boet, er det ikke engang sikkert at lejligheden kan forblive i familien, men skal sælges.





  • * Darwinbassen *
    * Darwinbassen * Tilmeldt:
    apr 2008
    Følger: 17 Følgere: 19 Hunde: 2 Emner: 118 Svar: 489
    #11   27. dec 2011 Ulla M:
    Ja hun er enebarn.

  • * Darwinbassen *
    * Darwinbassen * Tilmeldt:
    apr 2008
    Følger: 17 Følgere: 19 Hunde: 2 Emner: 118 Svar: 489
    #12   27. dec 2011 Jeg synes det er mega rodet:(

    Altså den er 1.400.000 værd, den er købt kontant af min mormor.

    Min mor er enebarn, og har sagt vi bare kan bo i den så længe vi vil, og imellem tiden spare op så vi kan købe et hus en dag.

    Min mormor har ligeledes givet udtryk for at jeg skulle have den når hun ikke kunne bo der mere.

  • * Darwinbassen *
    * Darwinbassen * Tilmeldt:
    apr 2008
    Følger: 17 Følgere: 19 Hunde: 2 Emner: 118 Svar: 489
    #13   27. dec 2011 Det var til blah B

  • Jeg elsker min prinsesse Lady A
    Jeg elsker min prinsesse Lady A Tilmeldt:
    jan 2008
    Følger: 6 Følgere: 13 Hunde: 2 Emner: 183 Svar: 2.625
    #14   27. dec 2011 Hun kan leje den ud til dig og hvert år give dig en skattefri gave på 58.700 kr ,

  • blah b
    blah b Tilmeldt:
    mar 2011
    Følger: 1 Svar: 1.067
    #16   27. dec 2011 Det er stadig ikke til at vurdere. Hvis lejligheden er "alt hvad hun ejer og har", så vil den udgøre hele formuen, forudsat der ingen forsikringer osv er.
    Hvad det angår kan der også være en problematik om andre begunstigede.

    Men hun kan jo altså også principielt have gæld rundt omkring for værdier der over stiger boet. Så er der altså ingen lejlighed at komme efter.

    Jeg tror ikke i kan fortage jer noget sikkert, andet end at i køber den med fordel nu, lejer den af hende nu og revurdere ordningen når hun går bort eller lejer den af din mor når hun arver den og eventuelt kan beholde, afhængigt af resultatet af en boopgørelse.
    Jeg kan ikke se at hun kan "give" den til dig, på anden måde end at formuen hun efterlader er så stor at lejlighedensværdi udgøre så lille en del at hun fri af tvangarven kan testamentere den til dig eller din mor giver arveafkald og den, hvis den kan forblive, tilfalder dig - hvilken også koster.

  • Marietta F
    Marietta F Tilmeldt:
    sep 2006
    Følger: 8 Følgere: 19 Hunde: 5 Emner: 6 Svar: 1.827
    #17   27. dec 2011 Hun kan sælge den til dig for vurderingen - 15%, derefter kan hun "forære" dig 58,700 kr. som hun har lov at kalde udbetalingen på lejligheden. Men kvit og frit overdrage dig den kan hun ikke, ihvertfald ikke uden, at der skal betales betragtelige skatter og afgifter af "gaven".
    Så er den vurderet, altså den offentlige vurdering og ikke salgsvurderingen, til 1.4 mill. så er det det beløb minus de 15 %, hun må sælge den for. Og derfra kan hun trække de knapt 60.000 og kalde det udbetalingen. Udstede ejerpantebreve for resten, som du så kan få lov at afdrage efter gældende regler.

Gå til toppen
Kommentér på:
Hjælp fra KLOGE hoveder - arveret/Boligovertagelse

Annonce