FORSTAND PÅ UDLEJNING AF LEJLIGHED???? {{forumTopicSubject}}

hej alle.
Min kæreste og jeg bor i ejerlejlighed i midt byen i silkeborg. Vi har fornylig renoveret alt. Det er en lejlighed på 47 m2 men virker større da der er hems med...
Vi ville gerne leje den ud i en periode på 2 år, derefter ville vi kunne forny kontrakten.
MEN, er der nogen der har forstand på hvad reglerne er på hvad prisen er på m2? hvad man må tage i husleje osv.
det kunne jo være at jeg var heldig at have nogen herinde der havde forstand på dette

Se svar (18) >>

Få billig hjælp fra private

Beskriv din opgave og modtag gratis bud fra lokale med Handyhand.

Seneste udførte opgaver

Removal of mattress and Bed frame - already dismantled. 700 kr.
Ophæng af: gardinskinner, 2 x tv, væghængt vasketøjs-kasse 1.500 kr.
Opsætning af loftslamper 600 kr.
Samling af møbler 1.200 kr.
Udendørs lampe re-montering 800 kr.
Murer arbejde 3.800 kr.

Opret en opgave

Gå til sidste svar

Kommentarer på: FORSTAND PÅ UDLEJNING AF LEJLIGHED????

Donk Tilmeldt:
jul 2006
Følger: 35 Følgere: 974 Hunde: 8 Annoncer: 2 Emner: 244 Svar: 9.460

#1 14. dec 2012 Hvad med "bare" at tage det der dækker banklån og så + forbrug fra den dag vedkommende overtager?
Donk Tilmeldt:
jul 2006
Følger: 35 Følgere: 974 Hunde: 8 Annoncer: 2 Emner: 244 Svar: 9.460

#2 14. dec 2012 Hov! OG depositum! Ville være surt hvis den blev trashet ikke at have taget dep.
My Tilmeldt:
jul 2012
Følger: 1 Hunde: 1 Emner: 9 Svar: 554

#3 14. dec 2012 Vi har betalt både depositum, og 3 mån forudbetalt leje
Cecilie Joy B Tilmeldt:
nov 2010
Følger: 3 Følgere: 3 Emner: 137 Svar: 494

#4 14. dec 2012 Men er der ikke regler om hvor meget man må tage i husleje?
Tøsernes moar. Tilmeldt:
aug 2008
Følger: 31 Følgere: 1466 Hunde: 9 Annoncer: 2 Emner: 30 Svar: 29.904

#5 14. dec 2012 Det skal jo være realistisk.
Donk Tilmeldt:
jul 2006
Følger: 35 Følgere: 974 Hunde: 8 Annoncer: 2 Emner: 244 Svar: 9.460

#6 14. dec 2012 Det ved LLO. Husk også at søge tilladelse i jeres ejerforening.
Erika B Tilmeldt:
feb 2007
Følger: 28 Følgere: 32 Hunde: 6 Emner: 48 Svar: 619

#9 14. dec 2012 Et er jo hvad feks. LLO siger, men hvad siger prisen på lign. lejligheder i jeres område? Jeg ville kigge lidt annoncer igennem og regne på hvordan det hele kan løbe rundt mht. lån osv.
Vi lejer ud og her er det stortset kun lån etc. det dækker, men det er så også familie der lejer sig ind..
Cecilie Joy B Tilmeldt:
nov 2010
Følger: 3 Følgere: 3 Emner: 137 Svar: 494

#10 14. dec 2012 LLO har svært ved at tage deres telefon i deres åbningstider desværre
Vi har fået lov til at udleje, og vores underbo lejer deres lejlighed ud også, dog er de slet ikke ens, men jeg troede bare der var ret hårde regler i forhold til husleje priserne.. ved godt de skal være realistiske og vi lejer ud, da vi selv vil leje os ind et andet sted, da vi ikke har behovet for at bo inde i midtbyen lige nu, også ville det være rigtig fint hvis andre kunne få glæde af det
Cecilie Joy B Tilmeldt:
nov 2010
Følger: 3 Følgere: 3 Emner: 137 Svar: 494

#12 14. dec 2012 Ulla: hvordan er i kommet frem til at i skulle have 3000 for jeres lejlighed?
Cecilie Joy B Tilmeldt:
nov 2010
Følger: 3 Følgere: 3 Emner: 137 Svar: 494

#14 14. dec 2012 okay, for vores ligger i midtbyen, med alt ved gå afstand, og helt nyrenoveret, dog kun på 47 km men vi overvejer en husleje på 4500,- plus forbrug, er det urimeligt?
~Henriette~ Tilmeldt:
okt 2007
Følger: 40 Følgere: 30 Hunde: 3 Emner: 201 Svar: 4.765

#15 14. dec 2012 60m2 for 3000.. Det gad jeg dælme godt!
Kan godt li man kigger realistisk på det som udlejer, og ikke bare tager en skyhøj pris fordig man kan

Har desværre ikke nogle ide om hvad man må eller ikke må, men læste lige tråden og måtte simpelthen reagere *G*
Tøsernes moar. Tilmeldt:
aug 2008
Følger: 31 Følgere: 1466 Hunde: 9 Annoncer: 2 Emner: 30 Svar: 29.904

#18 14. dec 2012 Kig på hvad I selv giver?
Louise B Tilmeldt:
sep 2012
Følger: 1 Hunde: 1 Emner: 7 Svar: 64

#19 14. dec 2012 Man må IKKE tage penge for ens eget banklån! Det er ekstremt Vigtigt at i ikke gør dette! De nye lejere at anke det og i kan risikere at skulle betale en masse penge tilbage til dem! Min kæreste og jeg stod i en lignende sotuation - vi var bare lejerne. man må kun tage huslejen som i selv betaler for det. + omkostninger. Feks. hvis opvaskemaskinen går i stykker imens lejer bor der - er det jer der hæster for det. Og det er jeres opgave at læge penge til side hver måned (mener det er 4% af huslejen). Ellers skal alt sådan noget skrives i lejekontrakten. Håber at dette hjalp en smule. Man kan finde en masse om det inde på retsinfomation.dk under lejeloven. Det er meget vigtig at i tjekker op på det hele - sådan så i ikke glemmer at skrive noget med i lejekontrakten. Depositum er 2 eller 3 gange huslejen.
Bodil Dalsgaard Tilmeldt:
dec 2012
Følgere: 21 Emner: 49 Svar: 3.654

#20 14. dec 2012 Vi har en land ejendom med stuehus på 200 m2 den er udlejet for 5000 pr mdr plus forbrug, så din pris for så få m2 virker vildt i mine ører:)
Petra, Janco og sokketyven Nala Tilmeldt:
aug 2012
Følger: 29 Følgere: 27 Hunde: 3 Emner: 86 Svar: 3.819

#21 14. dec 2012 Wow, kunne jeg leje 60 kvm for 3000/mdr havde jeg gjort det.
Husleje vil jeg sige skal dække jeres udgifter ifm. lejligheden vil jeg sige
Renée&Santos Tilmeldt:
aug 2009
Følger: 4 Følgere: 4 Hunde: 1 Emner: 201 Svar: 1.651

#23 14. dec 2012 Det kommer jo lidt an på hvor i bor henne.

47 m2 i Århus er jo dyrere end 47 m2 i anden lille by.

Jeg giver 4500 inkl. vand og varme, vi har 46 m2 + 10 m2 udestue som kun kan bruges om sommeren og jeg bor i Herning midtby.
Cecilie Joy B Tilmeldt:
nov 2010
Følger: 3 Følgere: 3 Emner: 137 Svar: 494

#24 16. dec 2012 louise mange tak
Men det jeg leder efter er, om der er en regel om hvor meget man må tage i husleje, er klar over at man ikke må tage så meget at det betaler ens egen gæld, men er der en regel på m2 pris?
Housebuster Tilmeldt:
jan 2012
Følger: 5 Følgere: 7 Hunde: 1 Emner: 79 Svar: 3.700

#25 16. dec 2012 TS det er op til det kommunale huslejenævn at afgøre om en husleje er for høj.
Der arbejdes på en ændring, så man kan få en leje beregnet på forhånd, men så vidt jeg ved er loven ikke vedtaget